신복역 비스타 메트로

울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원의 신복교차로 일대에 들어서는 주상복합 단지로, 지하 6층~지상 최고 38층, 4개동, 총 580세대 규모입니다. 아파트 481세대와 오피스텔 99실로 구성되며, 부·울·경 시공능력 1위 동원개발이 '비스타 동원' 브랜드로 공급합니다.

전 세대가 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된 실수요 중심 단지입니다. 아파트는 84A~F 타입 481세대로 84C·84D가 각 138세대 주력이고 84A·84B·84E가 각 68세대이며, 여기에 전용 84㎡ 오피스텔 99실이 더해져 총 580세대를 이룹니다.

전용 84.61~84.92㎡(공급 약 117~119㎡)의 국민평형으로 구성되어, 4베이 판상형 중심의 실속 설계가 적용됐습니다. 84A~E 다섯 평면이 채광과 통풍, 공간 활용을 고루 살렸고, 단일 면적 구성이라 실수요자 선호도가 높습니다.

울산 도시철도 1호선 트램이 2029년 개통을 목표로 추진 중이며, 단지가 자리한 신복교차로가 그 기점이 됩니다. 이후 4호선·혁신도시선과 만나는 환승 거점으로 계획되어, 트램 3개 노선이 지나는 미래가치 역세권(예정)으로 주목받습니다.

울산-양산-부산 광역철도(KTX울산역~양산~부산 노포 구간, 2031년 개통 목표)가 추진되고 있으며, 남구 신복 정거장이 트램 1호선과 연결될 예정입니다. 개통되면 부산·울산·경남을 30분대로 잇는 사통팔달 교통 수혜가 기대됩니다.

단지 곁에 무거천 산책로가 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연을 누릴 수 있습니다. 신복교차로 일대의 상업·생활 인프라와 가깝고, 울산 남구 학군·생활권을 함께 이용할 수 있는 역세권 도심 입지입니다.

1차 계약금 500만원 정액으로 초기 부담을 낮췄고, 중도금 무이자 지원에 계약축하금까지 한시 제공합니다. 또한 중도금 대출 전 전매가 가능해 자금 계획을 유연하게 세울 수 있습니다. 세부 조건은 모델하우스에서 안내받을 수 있습니다.

12가지 입주민 전용 커뮤니티가 계획되어 있습니다. 휘트니스·골프연습장·북카페·GX룸·카페테리아(맘카페)는 물론 공부방·브런치라운지·어린이플레잉룸·코인세탁실·시니어룸·게스트하우스·어린이집까지, 수직으로 채운 풍부한 생활 편의를 제공합니다.

동원개발은 2025년 시공능력평가 부·울·경 1위(전국 32위)에 오른 건설사로, 부산·울산·경남에서 다수의 '비스타 동원' 단지를 성공적으로 공급해 왔습니다. 8년 연속 시공능력평가 부산 1위, 한국경제 한경 주거문화대상 다수 수상 등 검증된 역량을 갖췄습니다.

네, 본 단지는 아파트 481세대와 업무시설(오피스텔) 99실로 이뤄진 주상복합입니다. 오피스텔 역시 전용 84㎡대로 공급되어 주거와 투자 수요를 폭넓게 아우릅니다. 아파트와 오피스텔은 청약 자격·조건이 다르므로 모델하우스 상담으로 확인하시길 권합니다.

총 843대 규모의 주차장이 계획되며, 아파트는 세대당 약 1.47대로 여유롭습니다. 대지면적 9,534.50㎡, 연면적 118,222.26㎡의 일반상업지역 부지에 지하 6층~지상 38층 4개동으로 조성되는 역세권 주상복합입니다.

입주는 2029년 4월 예정입니다. 동·호수별 잔여 세대와 정확한 분양가·옵션·청약 일정은 변동될 수 있으니, 신복역 비스타 메트로 모델하우스 1666-9474로 문의하시면 자세히 안내받을 수 있습니다. 모델하우스(견본주택) 위치는 울산광역시 남구 당동 120-2입니다.