강릉 성보필리오 더센트럴힐즈

강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지에 들어서는 지하 2층~지상 최대 26층, 5개동, 총 297세대 규모의 단지입니다. 강릉시청 바로 앞 도심 입지에 성보필리오 주거브랜드가 적용되며, 아파트와 근린생활시설이 함께 조성됩니다.

전용 59A·59B·74·84㎡ 4개 타입, 총 297세대로 구성됩니다. 84㎡ 96세대 / 74㎡ 96세대 / 59B 74세대 / 59A 31세대로 실수요가 두터운 중소형 평형이 주력이며, 신혼부부부터 자녀가구까지 폭넓게 대응합니다.

59A타입은 전용 59.6730㎡, 공급 79.3355㎡(실사용 27.97평), 31세대 공급됩니다. 4Bay 맞통풍 판상형 구조 + 3면 발코니로 채광·통풍이 우수하며, 드레스룸·팬트리·붙박이장 등 수납 공간이 충실해 1~3인 가구가 넓게 쓸 수 있는 평면입니다.

네, 전용 84.5203㎡ 96세대가 공급되며 단지 내 주력 평형입니다. 거실·주방 일체형 + 침실 3개 + 욕실 2개의 4인 가구 최적화 구성이며, 4Bay 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수합니다. 자녀를 둔 가구의 정주 만족도가 높은 국민평형입니다.

101동~105동까지 총 5개동으로 배치되며, 지하 2층 ~ 지상 최대 26층 규모입니다. 동별 층수는 101동 8층 / 102·103동 26층 / 104동 15층 / 105동 9층으로, 다양한 높이로 입체적인 스카이라인을 형성합니다.

단지가 강릉시청 바로 앞에 위치해 도심 노선을 통한 시청·시장·상권 이동이 매우 짧으며, KTX 강릉역과 영동·동해고속도로 강릉IC도 가까워 광역 이동이 편리합니다. 추진 중인 동해북부선(강릉~제진구간) 2027년 하반기 개통 예정으로 광역교통망이 더욱 개선될 전망입니다.

단지 주변은 강릉시청 앞 도심 학세권으로 인근 초·중·고 통학 동선이 짧고, 학원가와 도서관 등 교육 인프라까지 도보·차량 이동이 모두 편리합니다. 행정과 교육이 공존하는 입지로 자녀 교육에 안정적인 환경을 제공합니다.

동해북부선(강릉~제진구간) 2027년 하반기 개통 예정으로 광역교통망이 크게 개선되어 미래가치 상승이 기대됩니다. 강원도 통합철도망 구축 사업과 함께 강릉이 강원 동해안 3대 도시(속초·양양·강릉) 중 거점도시로 자리잡아 지역경제 활성화에 기대감이 큽니다.

단지 앞에 강릉시청이 자리하고 도보권에 강릉시장·홈플러스·관공서 등이 집중되어 행정·쇼핑·외식 등 일상 편의가 한자리에 모입니다. 의료시설과 도심 상권이 인접해 정주 편의성이 매우 높은 강릉 도심 핵심 자리입니다.

피트니스센터·실내 골프연습장&스크린골프장·GX룸을 중심으로 주민카페·경로당·어린이놀이터·잔디광장 등이 단지 내에 계획되어 있습니다. 운동·휴식·문화·돌봄을 단지 안에서 해결할 수 있도록 입주민 라이프를 풍부하게 지원하는 커뮤니티가 구성됩니다.

전 세대를 남향 위주로 배치하여 채광·통풍을 극대화하고, 주력 주택형에 4Bay 맞통풍 판상형 + 3면 발코니를 적용했습니다. 1층 필로티 설계로 저층부 세대의 프라이버시·보안을 강화했고, 단지 내 개방감을 확보한 단지 배치가 특징입니다.

유상 옵션으로 현관 중문, 침실 붙박이장(기본 1개 외 추가), 거실 아트월, 시스템 에어컨(거실·침실), 주방 상부장 글라스도어, 드레스룸 패키지(선반+유리도어+화장대)가 운영됩니다. 욕실 패키지(타일·비데·세면기·수전), 욕실 일체형비데 등도 선택할 수 있어 입주자의 라이프스타일에 맞춰 마감을 업그레이드할 수 있습니다.

강원도·강릉시는 2025년 6월부터 미분양 물량이 지속 감소세로 분양 시장이 회복 국면입니다. 특히 강릉시 홍제동은 2025년 1분기부터 매매가 4.2%·전세가 5.2% 상승을 주도하고 있어 정주가치와 투자가치가 함께 평가받는 입지입니다.

인근 사업지 예상 분양가는 평당 17,000~19,000천원대로 형성되어 있으며, 자세한 분양가·계약금·중도금·잔금 조건은 분양 공고 및 모델하우스 상담을 통해 안내됩니다. 선착순 동·호지정 계약으로 운영되며, 자세한 사항은 모델하우스 대표번호 1522-9366으로 문의하시면 가장 정확하게 안내받을 수 있습니다.