북오산자이 드포레

경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원, 내삼미2도시개발구역 A2블록에 들어서는 지하 2층~지상 29층, 11개동 총 1,517세대 대단지입니다. 시공은 GS건설이 맡아 자이 브랜드로 공급하며, 시행은 한국투자부동산신탁㈜입니다.

총 1,517세대이며, 주택형은 전용 59A·59B·74A·74B·74C·84A·84B·84C·99A·99B·124P·125P㎡ 12개 타입으로 구성됩니다. 면적별로는 84㎡대가 49.84%로 가장 많고, 중소형 85㎡ 이하가 85.44%를 차지합니다.

전용 84A가 560세대로 가장 많이 공급되는 주력 타입입니다. 4Bay 판상형 구조에 대형 워크인 드레스룸과 알파룸, 현관창고·팬트리를 갖춰 수납과 공간 활용이 넉넉합니다. 이어 74A 196세대, 99A 163세대, 59A 149세대 순으로 공급됩니다.

전용 99A 163세대, 99B 55세대가 중대형으로 공급되며, 최상층에는 124P 2세대와 125P 1세대의 펜트하우스가 자리합니다. 펜트하우스는 4ROOM 2BATH 구성에 인테리어·주방 Style Up이 기본 제공되는 희소 평면입니다.

전 세대 판상형으로 계획되었고, 남동향 629세대·남서향 888세대의 남향 위주 배치입니다. 단지 입구 웰컴프라자에서 중앙마당과 엘리시안가든으로 이어지는 조경 동선에 자이펀그라운드 어린이놀이터와 주민운동시설이 함께 배치됩니다.

수도권제2순환고속도로 북오산IC가 인접해 서울·수원·용인 등 수도권 주요 지역으로 이동이 편리하고, 경부고속도로도 가까이 이용합니다. 철도는 지하철 1호선 오산대역을 이용할 수 있습니다.

내삼미2구역 안에 초등학교가 2029년 3월 개교를 목표로 신설될 계획이어서 도보 통학이 가능합니다. 중학교는 세교중학군 배치가 예정되어 있으며, 고등학교는 오산지역 비평준화로 성적 및 지원에 따라 선발됩니다. 학생 배치 계획은 교육정책과 주변 여건에 따라 변경될 수 있습니다.

약 240,134㎡(72,640평) 규모에 계획 인구 2,792세대·약 7,000명으로 조성되는 도시개발구역입니다. A1블록 북오산자이 리버블시티 1,275세대와 A2블록 북오산자이 드포레 1,517세대가 함께 들어서 2,792세대 규모의 자이 브랜드타운을 이룹니다.

지구 계획에 초등학교 부지(13,546㎡)와 근린공원·소공원(35,425㎡), 그리고 복합시설용지 2곳(9,622㎡ · 10,678㎡)이 포함되어 있습니다. 복합시설용지에는 근린생활시설과 판매시설, 의료시설 등이 들어설 수 있어 집 앞에서 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

동탄과 세교 생활권을 함께 이용하는 더블생활권입니다. 인근에 경기도국민안전체험관과 오산 미니어처빌리지가 운영 중이며, 내삼미3구역에는 가족도서관 조성이 계획되어 있습니다. 단지 가까이 필봉산이 자리해 자연환경도 함께 누립니다.

오산은 경기 남부 반도체 벨트에 속해 있으며, AMAT(어플라이드 머티어리얼즈)의 오산 R&D 센터가 가장동 157-1번지 일원 21,122㎡ 부지에 추진되고 있습니다. 삼성전자 화성캠퍼스와 약 10km, 평택캠퍼스와 약 18km 거리입니다. 철도는 GTX-C 오산 연장과 수인분당선 오산대역 연장이 추진 단계에 있어 향후 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

CLUB XIAN이라는 이름으로 조성됩니다. 피트니스클럽과 GX룸, 필라테스룸, GDR 골프연습장, 사우나가 마련되고, 카페테리아와 카페(OCS), 미디어챔버&사운드랩, PDR(프라이빗 다이닝룸)까지 갖춥니다.

교보문고 북큐레이션 서비스가 적용된 작은도서관이 마련되어 선별 도서 3,000권이 제공되고 매달 추천 도서가 업데이트됩니다. 1인 독서실과 오픈 스터디 공간도 함께 갖춥니다. 또한 비대면 원격 건강관리 서비스 '솔닥'을 통해 온라인 진료·처방과 24시간 전문의 상담을 이용할 수 있습니다.

계약 조건이 입주 전까지 5%로 변경되었습니다. 초기 부담은 3천만원대부터 시작합니다. 분양가는 오산시 최근 분양단지 대비 전용 84㎡ 약 1.2억원, 99㎡ 약 1.7억원 낮은 수준으로 인근 리딩단지의 약 85% 선에서 형성되어 있습니다. 타입·층별 공급금액과 세부 납부 일정은 1666-9143으로 문의 주시면 오늘 기준으로 정리해 알려드립니다. 모델하우스(견본주택) 위치는 경기도 오산시 내삼미동 272-2번지입니다.