서초 ph1603
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지하 5층 ~ 지상 16층 · 도시형생활주택서초동 1603, 하이엔드 124세대 지상 16층 도시형생활주택서초동 1603 · 124세대
서초구 *토지거래허가 대상 제외*로 운용 자유를 더한준공 후 분양 · 즉시 입주가 가능한 하이엔드 주거 *토지거래허가 제외* 운용 자유준공 후 분양 · 즉시 입주
| 사업명 | PH1603 |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 서초구 서초동 1603-56 외 5필지 |
| 대지면적 | 4,763.20㎡ (1,440.87평) |
| 연면적 | 28,347.86㎡ (8,575.23평) |
| 건축면적 | 1,635.08㎡ (494.61평) |
| 건폐율 / 용적률 | 34.33% / 236.35% |
| 건축규모 | 지하 5층 ~ 지상 16층 (높이 60.85m) |
| 세대수 | 도시형생활주택 124세대 + 근린생활시설 77실 |
| 공급 타입 | 전용 59㎡(59A·59B 등) ~ 127㎡ 펜트하우스 |
| 주차대수 | 226대 (100% 자주식) |
| 시공 / 신탁 | 효성중공업(주) / 한국자산신탁(주) |
| 사용승인 | 2025년 8월 14일 (준공 후 분양) |
16층 펜트하우스부터 1층까지층별 프리미엄 구성 16층 펜트~1층층별 프리미엄 구성
16F 127㎡ 펜트하우스 · 2~14F 59A·59B 주력의 도시를 내려다보는 단 하나의 공간16F 127㎡ 펜트 · 2~14F 59㎡ 도시를 내려다보는 공간
강남·서초 골든 트라이앵글트리플 역세권 핵심 입지 강남·서초 중심트리플 역세권 입지
법조타운·예술의전당과 *남부터미널역 도보 2분*을 함께 누리는교대·서초역과 강남·용산·판교로 빠른 서초동 1603 중심 입지 예술의전당·*남부터미널역 도보 2분*교대·서초역 인접 중심 입지
하이엔드를 넘어서는모던 헤리티지 공간 모던 헤리티지하이엔드 공간 설계
전체 바닥 *유럽산 포세린타일*·올 시스템 히든도어를 적용한시간이 흐를수록 깊어지는 품격의 설계 *유럽산 포세린타일*·히든도어품격을 더한 마감
기본세대프리미엄 가전 무상옵션 기본세대가전 무상옵션
LG 빌트인 냉장고·인덕션·트롬 세탁건조기·*삼성 시스템에어컨*에이태리 GESSI·KOHLER 수전을 더한 기본 제공 LG 냉장고·인덕션·*시스템에어컨*GESSI·KOHLER 수전 제공
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전용 59㎡ 중심59A · 59B 라인업
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대한민국 최초하이 소사이어티 이너서클 갤러리 대한민국 최초이너서클 갤러리
주거의 기능을 예술적 차원으로 격상시킨 *화이트 큐브 구조*의입주민만을 위한 프라이빗 갤러리 커뮤니티 *화이트 큐브 구조*의프라이빗 갤러리 커뮤니티
집이 곧 예술이 되는154평 규모 갤러리 커뮤니티 154평 규모갤러리 커뮤니티
웅장한 개방감의 *154평 복층형 독립 갤러리*를 단지 안에서 누리는서초동 유일의 아트 허브 라이프 *154평 복층 독립 갤러리*서초동 아트 허브 라이프
